Сроки и Цены. А`строй
Любой дом – это сложный инженерно-технический проект. И его реализация, процесс достаточно продолжительный.
Поэтому, при расчете стоимости строительства, предварительной, без проекта и привязки к конкретному участку, мы с Вами получаем ориентировочный бюджет.
Факторов, влияющих на стоимость, достаточно:
Поэтому, при расчете стоимости строительства, предварительной, без проекта и привязки к конкретному участку, мы с Вами получаем ориентировочный бюджет.
Факторов, влияющих на стоимость, достаточно:
- Фундамент зависит от ландшафта и грунта
- Стены – от выбранного проекта, сложных архитектурных нюансов (круглые эркеры, фронтоны), количества перегородок
- Крыша – от сложности конструктива, выбранного кровельного материала
- Но опыт строительства и знания материалов, составляющих и строительных нюансов, позволяет нам обозначить уже на стадии эскиза вполне реальный бюджет строительства вашего дома
Строительство дома из блоков теплой керамики
|
Состав и описание работ / материалов |
ДОМ теплый контур |
ДОМ под отделку |
Готовый ДОМ |
|
Стоимость 1 м2 по общей площади пола |
46 523 руб. |
69 306 руб. |
85 208 руб. |
|
Общий срок строительных работ |
2,5-3 месяца |
6,5-7 месяцев |
9-10 месяцев |
|
Проектные решения : |
|||
|
Эскиз Дома на основании пожеланий заказчика Геологические изыскания грунта Топографическая съемка участка Генеральный план участка с размещением внешних инженерных сетей Инфраструктура участка |
ДА |
ДА |
ДА |
|
АР : |
|||
|
Архитектурный проект дома с основными технологическими узлами / решениями |
ДА |
ДА |
ДА |
|
КЖ : |
|||
|
Конструкции железобетонные / чертежи железобетонных конструкций / вкл. спецификацию используемых материалов |
ДА |
ДА |
ДА |
|
КР : |
|||
|
Конструкторские решения / разработка несущих и ограждающих конструкций, инженерных шахт, вентиляционных каналов, монолитных поясов, перемычек и т.д. |
ДА |
ДА |
ДА |
|
КД : |
|||
|
Конструкции деревянные / чертежи и комментарии по производству и монтажу стропильной системы конструктива крыши |
ДА |
ДА |
ДА |
|
ЭП : |
|||
|
Эскизный проект / поэтажная планировка дома, с предварительной расстановкой мебели, расстановкой сантехнических приборов, элементов отопления, электрооборудования (розеток, элементов освещения), расстановка оборудования Теплового узла |
ДА |
ДА |
ДА |
|
Общий срок проектных работ |
35-45 дней |
35-45 дней |
35-45 дней |
|
Фундамент |
|||
|
СВАЙНО РОСТВЕРКОВЫЙ : Ж/б забивные сваи /150х150/ L 3м Ж/б ростверк /200х300/ Армированный каркас Бетон заводского производства М300 Сваи и ростверк соединены в единую конструкцию Песчаное основание ростверка Гидроизоляция нижней части ростверка Продухи во внешнем периметре фундамента Выемка грунта / изоляция / отсыпка песком основания дома Сборные ж/б плиты / утепление технологических отверстий Поднятие ростверка черновым кирпичом до уровня плит Устройство закладных для всех типов инженерных сетей / канализация, электричество, водоснабжение Устройство резервных закладных / вывод на участок |
ДА |
ДА |
НЕТ |
|
ПЛИТА МОНОЛИТНАЯ Ж/Б Ж/б монолитная плита h от 250 мм Устройство защитного дренажного / антипучинистого основания (на геотекстильном основании песок, щебень) Гидроизоляция и утеплениее (ЭППС от 50 мм) Армированный каркас Бетон заводского производства М300 Устройство закладных для всех типов инженерных сетей /канализация, электричество, водоснабжение Устройство резервных закладных /вывод на участок |
НЕТ |
НЕТ |
ДА |
|
17-20 дней |
17-20 дней |
15-18 дней |
|
|
Внешние и несущие стены, перегородки |
|||
|
Блок стеновой t 300/375/400 D 400 Блок перегородочный t 250/150/100 D 500 Специальный клей для тонкошовной кладки Порядовое армирование / каждые 3 ряда Перемычки / монолитный армопояс из U-образных блоков с армированием и бетоном марки М350 Устройство вентиляционных каналов, шахт инженерных сетей из O-образных блоков |
ДА |
ДА |
ДА |
|
38-46 дней |
38-46 дней |
38-46 дней |
|
|
Межэтажное перекрытие |
|||
|
Сборные ж/б плиты /утепление технологических отверстий Поднятие уровня стен черновым кирпичом до уровня плит |
ДА |
ДА |
ДА |
|
2-3 дня |
2-3 дня |
2-3 дня |
|
|
Конструктив крыши, кровля |
|||
|
Стропильные фермы на МЗП из сухой, строганой древесины / обработка антисептиком, антипиреном Кровельное покрытие на выбор: гибкая черепица / металлочерепица Обрешетка из плит OSB-3 t 9 мм / доска 25х100 Монтаж осуществляется в соответствии с нормативом производителя |
ДА |
ДА |
ДА |
|
Утепление нижнего пояса ферм (потолок 2 эт) минеральным утеплителем t 200мм / пароизоляция |
НЕТ |
ДА |
ДА |
|
15-19 дней |
24-27 дней |
24-27 дней |
|
|
Окна, дверь входная |
|||
|
Пятикамерная профильная система для окон t 70 мм Класс энергоэффективности А+ Поворотно откидная створка на окно Москитная сетка Стальной дверной блок с открыванием наружу Наполнение эффективная тепло- и шумо- изоляция Заводская порошковая окраска Внутри декоративная панель Эко Шпон 6 мм Верхний / нижний замок сувальдного типа Ночная задвижка |
ДА |
ДА |
ДА |
|
16-18 дней |
16-18 дней |
16-18 дней |
|
|
Лестница межэтажная |
|||
|
Двухмаршевая лестница деревянная временная строительная |
ДА |
НЕТ |
НЕТ |
|
Двухмаршевая лестница ж/б монолитная |
НЕТ |
ДА |
ДА |
|
2-3 дня |
12-15 дней |
12-15 дней |
|
|
Внутренние инженерные коммуникации |
|||
|
Отопление Водоснабжение Канализация Вентиляция Электрика |
НЕТ |
ДА |
ДА |
|
|
45-60 дней |
45-60 дней |
|
|
Фасад утепление |
|||
|
Утепление внешних стен t 100 мм Изоляционный материал минеральная каменная вата / выбор типа материала определяется выбранным вариантом отделки фасада: при облицовке кирпичом КАВИТИ БАТТС, при декоративной штукатурке ФАСАД БАТТС, при облицовке искусственным камнем ФАСАД БАТТС Д ОПТИМА - повышенной плотности |
НЕТ |
ДА |
ДА |
|
13-17 дней |
13-17 дней |
||
|
Фасад облицовка |
|||
|
Декоративная облицовка фасада / внешние стены / материалом, согласованным в проекте Декоративная штукатурка, прокрашенная в массе Кирпич облицовочный / раскладка в 2 цвета Облицовка искусственным камнем Подоконные отливы (металлические) в цвет подшива кровли и оконных рам |
НЕТ |
ДА |
ДА |
|
45-60 дней |
45-60 дней |
||
|
Подшив свесов кровли |
|||
|
Подшивка карнизных и фронтонных свесов Обрешетка для подшива сухая строганная доска Обработка пиломатериала антисептиком Софиты перфорированные / цвет по согласованию |
НЕТ |
ДА |
ДА |
|
8-10 дней |
8-10 дней |
||
|
Система отведения осадков с кровли |
|||
|
Монтаж ПВХ желобов водосточных по периметру крыши, с устройством уклона в сторону труб Врезка в желоба воронок, в местах уклонов Установка ПВХ водосточных труб, с креплением в основание фасада Завершение труб водостока отводом к месту расположения водоприемника в отмостке |
НЕТ |
ДА |
ДА |
|
8-10 дней |
8-10 дней |
||
|
Террасы / Крыльцо |
|||
|
Устройство основания для чистовой отделки Облицовка столбов Монтаж финишного покрытия / ДПК, плитка |
НЕТ |
ДА |
ДА |
|
12-15 дней |
12-15 дней |
||
|
Отмостка |
|||
|
Подготовка нижнего слоя / земляные работы Устройство технлогического основания / геотекстиль, песок, щебень Утепление отмостки / ЭППС 50 мм Бетонная подготовка / армированная дорожной сеткой / для укладки брусчатки |
НЕТ |
НЕТ |
ДА |
|
15-19 дней |
|||
|
Ливневая канализация |
|||
|
Устройство песчанного основания Укладка труб с разуклонкой от дождеприемников Обратная засыпка труб песком Вывод ливневой канализации за 2 м от границ отмостки |
НЕТ |
НЕТ |
ДА |
|
7-9 дней |
|||
|
Черновая подготовка внутренних стен |
|||
|
Грунтование основы / грунтование каждого слоя Штукатурка черновая стен по маякам Предчистовая шпаклевка стен |
НЕТ |
НЕТ |
ДА |
|
25-27 дней |
|||
|
Черновая подготовка полов |
|||
|
Полусухая стяжка на основании пескоцементной смеси, с добавлением пластификаторов и фиброволокна |
НЕТ |
НЕТ |
ДА |
|
3-5 дней |
|||
|
Черновая подготовка потолка |
|||
|
Каркас из мет профиля Knauf Обшивка каркаса гипсоволокнистыми влагостойкими листами |
НЕТ |
НЕТ |
ДА |
|
18-21 день |
|||
|
Состав и описание работ / материалов |
ДОМ теплый контур |
ДОМ под отделку |
Готовый ДОМ |
|
Стоимость 1 м2 по общей площади пола |
47 807 руб. |
72 199 руб. |
86 101 руб. |
|
Общий срок строительных работ |
2,5-3 месяца |
6,5-7 месяцев |
9-10 месяцев |
|
Проектные решения : |
|||
|
Эскиз Дома на основании пожеланий заказчика Геологические изыскания грунта Топографическая съемка участка Генеральный план участка с размещением внешних инженерных сетей Инфраструктура участка |
ДА |
ДА |
ДА |
|
АР : |
|||
|
Архитектурный проект дома с основными технологическими узлами / решениями |
ДА |
ДА |
ДА |
|
КЖ : |
|||
|
Конструкции железобетонные / чертежи железобетонных конструкций / вкл. спецификацию используемых материалов |
ДА |
ДА |
ДА |
|
КР : |
|||
|
Конструкторские решения / разработка несущих и ограждающих конструкций, инженерных шахт, вентиляционных каналов, монолитных поясов, перемычек и т.д. |
ДА |
ДА |
ДА |
|
КД : |
|||
|
Конструкции деревянные / чертежи и комментарии по производству и монтажу стропильной системы конструктива крыши |
ДА |
ДА |
ДА |
|
ЭП : |
|||
|
Эскизный проект / поэтажная планировка дома, с предварительной расстановкой мебели, расстановкой сантехнических приборов, элементов отопления, электрооборудования (розеток, элементов освещения), расстановка оборудования Теплового узла |
ДА |
ДА |
ДА |
|
Общий срок проектных работ |
35-45 дней |
35-45 дней |
35-45 дней |
|
Фундамент |
|||
|
СВАЙНО РОСТВЕРКОВЫЙ : Ж/б забивные сваи /150х150/ L 3м Ж/б ростверк /200х300/ Армированный каркас Бетон заводского производства М300 Сваи и ростверк соединены в единую конструкцию Песчаное основание ростверка Гидроизоляция нижней части ростверка Продухи во внешнем периметре фундамента Выемка грунта / изоляция / отсыпка песком основания дома Сборные ж/б плиты / утепление технологических отверстий Поднятие ростверка черновым кирпичом до уровня плит Устройство закладных для всех типов инженерных сетей / канализация, электричество, водоснабжение Устройство резервных закладных / вывод на участок |
ДА |
ДА |
НЕТ |
|
ПЛИТА МОНОЛИТНАЯ Ж/Б Ж/б монолитная плита h от 250 мм Устройство защитного дренажного / антипучинистого основания (на геотекстильном основании песок, щебень) Гидроизоляция и утеплениее (ЭППС от 50 мм) Армированный каркас Бетон заводского производства М300 Устройство закладных для всех типов инженерных сетей /канализация, электричество, водоснабжение Устройство резервных закладных /вывод на участок |
НЕТ |
НЕТ |
ДА |
|
17-20 дней |
17-20 дней |
15-18 дней |
|
|
Внешние и несущие стены, перегородки |
|||
|
Блок керамический пористый / теплая керамика/ 380 Thermo Блок керамический для перегородок t 120 мм Кладочный раствор с перлитом / "теплый шов" Армирование швов сеткой кладочной JM Перемычки над проемами бетонные / заводское изготовление Монолитный ж/б армированный пояс с внешним утеплением Устройство вентиляционных каналов, шахт инженерных сетей из чернового кирпича |
ДА |
ДА |
ДА |
|
38-46 дней |
38-46 дней |
38-46 дней |
|
|
Межэтажное перекрытие |
|||
|
Сборные ж/б плиты /утепление технологических отверстий Поднятие уровня стен черновым кирпичом до уровня плит |
ДА |
ДА |
ДА |
|
2-3 дня |
2-3 дня |
2-3 дня |
|
|
Конструктив крыши, кровля |
|||
|
Стропильные фермы на МЗП из сухой, строганой древесины / обработка антисептиком, антипиреном Кровельное покрытие на выбор: гибкая черепица / металлочерепица Обрешетка из плит OSB-3 t 9 мм / доска 25х100 Монтаж осуществляется в соответствии с нормативом производителя |
ДА |
ДА |
ДА |
|
Утепление нижнего пояса ферм (потолок 2 эт) минеральным утеплителем t 200мм / пароизоляция |
НЕТ |
ДА |
ДА |
|
15-19 дней |
24-27 дней |
24-27 дней |
|
|
Окна, дверь входная |
|||
|
Пятикамерная профильная система для окон t 70 мм Класс энергоэффективности А+ Поворотно откидная створка на окно Москитная сетка Стальной дверной блок с открыванием наружу Наполнение эффективная тепло- и шумо- изоляция Заводская порошковая окраска Внутри декоративная панель Эко Шпон 6 мм Верхний / нижний замок сувальдного типа Ночная задвижка |
ДА |
ДА |
ДА |
|
16-18 дней |
16-18 дней |
16-18 дней |
|
|
Лестница межэтажная |
|||
|
Двухмаршевая лестница деревянная временная строительная |
ДА |
НЕТ |
НЕТ |
|
Двухмаршевая лестница ж/б монолитная |
НЕТ |
ДА |
ДА |
|
2-3 дня |
12-15 дней |
12-15 дней |
|
|
Внутренние инженерные коммуникации |
|||
|
Отопление Водоснабжение Канализация Вентиляция Электрика |
НЕТ |
ДА |
ДА |
|
|
45-60 дней |
45-60 дней |
|
|
Фасад утепление |
|||
|
Утепление внешних стен t 50 мм Изоляционный материал минеральная каменная вата / выбор типа материала определяется выбранным вариантом отделки фасада: при облицовке кирпичом КАВИТИ БАТТС, при декоративной штукатурке ФАСАД БАТТС, при облицовке искусственным камнем ФАСАД БАТТС Д ОПТИМА - повышенной плотности |
НЕТ |
ДА |
ДА |
|
13-17 дней |
13-17 дней |
||
|
Фасад облицовка |
|||
|
Декоративная облицовка фасада / внешние стены / материалом, согласованным в проекте Декоративная штукатурка, прокрашенная в массе Кирпич облицовочный / раскладка в 2 цвета Облицовка искусственным камнем Подоконные отливы (металлические) в цвет подшива кровли и оконных рам |
НЕТ |
ДА |
ДА |
|
45-60 дней |
45-60 дней |
||
|
Подшив свесов кровли |
|||
|
Подшивка карнизных и фронтонных свесов Обрешетка для подшива сухая строганная доска Обработка пиломатериала антисептиком Софиты перфорированные / цвет по согласованию |
НЕТ |
ДА |
ДА |
|
8-10 дней |
8-10 дней |
||
|
Система отведения осадков с кровли |
|||
|
Монтаж ПВХ желобов водосточных по периметру крыши, с устройством уклона в сторону труб Врезка в желоба воронок, в местах уклонов Установка ПВХ водосточных труб, с креплением в основание фасада Завершение труб водостока отводом к месту расположения водоприемника в отмостке |
НЕТ |
ДА |
ДА |
|
8-10 дней |
8-10 дней |
||
|
Террасы / Крыльцо |
|||
|
Устройство основания для чистовой отделки Облицовка столбов Монтаж финишного покрытия / ДПК, плитка |
НЕТ |
ДА |
ДА |
|
12-15 дней |
12-15 дней |
||
|
Отмостка |
|||
|
Подготовка нижнего слоя / земляные работы Устройство технлогического основания / геотекстиль, песок, щебень Утепление отмостки / ЭППС 50 мм Бетонная подготовка / армированная дорожной сеткой / для укладки брусчатки |
НЕТ |
НЕТ |
ДА |
|
15-19 дней |
|||
|
Ливневая канализация |
|||
|
Устройство песчанного основания Укладка труб с разуклонкой от дождеприемников Обратная засыпка труб песком Вывод ливневой канализации за 2 м от границ отмостки |
НЕТ |
НЕТ |
ДА |
|
7-9 дней |
|||
|
Черновая подготовка внутренних стен |
|||
|
Грунтование основы / грунтование каждого слоя Штукатурка черновая стен по маякам Предчистовая шпаклевка стен |
НЕТ |
НЕТ |
ДА |
|
25-27 дней |
|||
|
Черновая подготовка полов |
|||
|
Полусухая стяжка на основании пескоцементной смеси, с добавлением пластификаторов и фиброволокна |
НЕТ |
НЕТ |
ДА |
|
3-5 дней |
|||
|
Черновая подготовка потолка |
|||
|
Каркас из мет профиля Knauf Обшивка каркаса гипсоволокнистыми влагостойкими листами |
НЕТ |
НЕТ |
ДА |
|
18-21 день |
|||
ДАВАЙТЕ НАЧНЕМ НОВЫЙ ПРОЕКТ.
Мы воплощаем в жизнь мечту: Ваш комфортный и уютный дом.
Our contacts
ТК ЭлитСтрой. Торговая улица, с2, рабочий посёлок Заречье, Одинцовский городской округ, Московская область, Россия, 143085
CRM-форма появится здесь